Panoramica
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Todi, all’interno di Palazzo Orsini, proponiamo in vendita un locale di circa 53 mq, particolarmente interessante per un professionista o per chi cerca un investimento versatile in una posizione di valore. Situato al piano terra e disposto su un unico livello, l’immobile si presenta in ottime condizioni. L’ingresso avviene attraverso una porta vetrata affiancata da due ampie vetrine, che assicurano luminosità, visibilità e un accesso diretto e funzionale. Gli interni conservano il carattere dell’architettura storica umbra: pavimenti in cotto, soffitti con volte in mattoncini e inserti in pietra definiscono uno spazio accogliente e riconoscibile. Sono presenti anche un bagno con antibagno e una canna fumaria. La disposizione degli ambienti si presta alla realizzazione di uno studio professionale, uno showroom, uno spazio espositivo o una sede di rappresentanza. La posizione centrale e le vetrine offrono inoltre una buona opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Le verifiche preliminari effettuate hanno prospettato la possibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale. La trasformazione resta subordinata al nulla osta della Soprintendenza. Questa possibilità amplia il potenziale dell’investimento e consente di valutare anche la realizzazione di un elegante pied-à-terre nel centro storico di Todi. Palazzo Orsini è dichiarato di interesse culturale e sottoposto a tutela. Il contesto storico, la posizione e la flessibilità di utilizzo rendono questa proprietà una proposta interessante per chi cerca un piccolo immobile di carattere, capace di adattarsi a differenti progetti professionali o immobiliari.
