Panoramica
Descrizione
Nel borgo di Mezzanelli, a pochi minuti da Massa Martana, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra di circa 127 mq, completata da una corte privata e da un piccolo terreno. È una proprietà pensata per chi desidera ritrovare il carattere più autentico dell’Umbria all’interno di un’abitazione dalle dimensioni facilmente gestibili, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato. L’uscita della E45 si trova a circa cinque minuti di automobile e permette di raggiungere agevolmente Massa Martana, Todi e le principali località della regione. La pietra caratterizza interamente le facciate e torna anche negli ambienti interni, creando continuità tra la casa e l’architettura rurale del borgo. Materiali, proporzioni e dettagli conservano l’identità originaria dell’edificio e offrono una base interessante per chi ama le abitazioni umbre tradizionali. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile con un antico lavandino in pietra, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. La presenza di una camera e di tutti gli ambienti principali sullo stesso livello permette di utilizzare questa parte della casa in modo pratico e immediato. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, comprende uno studio, una camera matrimoniale e un bagno privato. Questo livello richiede il completamento delle finiture e degli impianti e offre al futuro proprietario la possibilità di scegliere materiali, colori e soluzioni adatte al proprio modo di abitare. I due piani non sono attualmente collegati da una scala interna. Questa caratteristica dovrà essere considerata all’interno del progetto di completamento, valutando con un tecnico la soluzione più adatta e le eventuali autorizzazioni necessarie. Una volta ultimato, il piano superiore potrà ampliare la zona notte e offrire maggiore privacy agli ospiti oppure diventare uno spazio personale dedicato al lavoro, alla lettura e alle proprie attività. All’esterno, la proprietà dispone di una corte privata di circa 250 mq. Le dimensioni consentono di organizzare un giardino, una zona pranzo all’aperto, uno spazio per gli animali domestici o un’area dedicata al riposo, mantenendo una gestione semplice anche per chi utilizza la casa soltanto durante alcuni periodi dell’anno. A breve distanza dall’abitazione si trova inoltre un terreno di circa 370 mq, ad oggi bosco. La distribuzione degli ambienti, la corte privata e la vicinanza alla superstrada rendono questa casa indicata per una coppia o un piccolo nucleo familiare alla ricerca di una prima abitazione con carattere. È una proposta interessante anche come casa per le vacanze, per un acquirente italiano o straniero che desidera creare un proprio rifugio in Umbria e completarlo nel tempo secondo il proprio gusto.
