Casa semindipendente in pietra con tre camere e due garage

A Pian di San Martino, in una zona residenziale vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 140 mq, già abitabile e adatta alle esigenze quotidiane di una famiglia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione che assegna a ogni piano una funzione precisa e permette di mantenere ben distinti gli ambienti di servizio, la zona giorno e la zona notte. Al piano terra si trovano una cantina, ampi locali accessori e due garage di dimensioni contenute. Sono spazi utili per riporre biciclette, attrezzature, provviste e tutto ciò che serve alla gestione della casa, lasciando più ordinati i piani abitativi. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un pratico ripostiglio. L’ambiente principale dispone dello spazio necessario per organizzare una cucina funzionale, il tavolo da pranzo e una zona dedicata al relax. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Le dimensioni delle camere permettono di accogliere comodamente una famiglia e di destinare uno degli ambienti anche a studio, stanza per gli ospiti o spazio personale. La facciata in pietra, le travi in legno e le tradizionali pianelle conservano il carattere della casa e il legame con l’architettura umbra, rendendo gli interni caldi e facilmente valorizzabili con stili di arredamento diversi. Nel 1998 l’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno interessato il tetto, i solai e gli impianti. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet collegata a un impianto di recente realizzazione. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. La presenza di tre vere camere matrimoniali, due bagni, locali accessori e due garage offre una dotazione completa per chi desidera acquistare la propria prima casa e iniziare ad abitarla senza affrontare una ristrutturazione. La posizione consente di raggiungere rapidamente i principali servizi e rende più semplice l’organizzazione della vita familiare, mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. Una proposta concreta per chi cerca spazio, funzionalità e una casa già pronta nel territorio di Todi.